Inglês para alugar apartamento: da visita à assinatura do contrato
Alugar nos EUA envolve três etapas com vocabulário próprio: a visita, a application com checagem de crédito, e o lease. As perguntas que economizam dinheiro são sempre sobre o que está incluído e quais taxas existem além do aluguel. Estas 29 frases cobrem as três etapas.
O que eles vão te perguntar
Todo mundo treina o que vai dizer e trava quando o atendente pergunta. Estas são as perguntas reais, com áudio.
Utilities are not included.
As contas não estão incluídas.
Some cem a duzentos dólares por mês do seu orçamento.
We run a credit check.
Fazemos uma checagem de crédito.
O obstáculo número um para recém-chegados.
Do you have proof of income?
Você tem comprovante de renda?
Costumam exigir renda de 3x o aluguel.
When are you looking to move in?
Para quando você quer se mudar?
Data de entrada. Tenha a resposta pronta.
As frases que você vai usar
Is the apartment still available?
O apartamento ainda está disponível?
Primeira mensagem ao anúncio.
Can I schedule a viewing?
Posso agendar uma visita?
Visita ao imóvel.
How much is the rent?
Quanto é o aluguel?
Pergunta de abertura.
What's included in the rent?
O que está incluído no aluguel?
A pergunta que mais economiza dinheiro.
Are utilities included?
As contas estão incluídas?
Utilities = luz, água, gás, lixo.
How much is the security deposit?
Quanto é o depósito de garantia?
Normalmente um a dois meses de aluguel.
Is there an application fee?
Existe taxa de análise cadastral?
Costuma ser cobrada e não é devolvida.
I'm looking to move in on the first.
Quero me mudar no dia primeiro.
Responda com data, não com 'assim que possível'.
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O que costumam dizer
The rent is 1500 dollars, all included, right?
O certo
Does the 1500 include utilities, parking, and any monthly fees?
'All included' quase nunca significa o que o brasileiro imagina. Nos EUA o aluguel anunciado costuma excluir luz, água, internet, vaga e taxas mensais de amenidades — que somadas podem passar de 300 dólares. Pergunte item por item, não em bloco.
Se você travar
Três frases que resolvem qualquer atendimento. Decore estas antes de todas as outras.
Could you repeat that more slowly, please?
Pode repetir mais devagar, por favor?
Sorry, I didn't understand. Could you write it down?
Desculpe, não entendi. Pode escrever?
I speak a little English.
Eu falo um pouco de inglês.
Perguntas frequentes
- Como alugar sem credit history nos EUA?
- Três caminhos funcionam: oferecer depósito maior (dois a três meses), apresentar um co-signer com crédito americano, ou pagar alguns meses adiantados. Diga que acabou de chegar — é uma situação comum e conhecida.
- O que são utilities?
- As contas de consumo: eletricidade, água, gás, esgoto e lixo. Internet e TV normalmente entram na conta como serviços separados. Some 100 a 200 dólares mensais ao planejar.
- O que é um walk-through?
- A vistoria de entrada e de saída. Fotografe cada dano existente antes de mudar e envie as fotos por e-mail ao proprietário. É a única prova que impede o desconto indevido no seu depósito.
- Quanto costuma custar a application fee?
- Entre 30 e 100 dólares por adulto, e não é devolvida mesmo se você for recusado. Pergunte quanto é antes de preencher.
- Posso negociar o aluguel nos EUA?
- Menos que no Brasil, mas é possível — principalmente em contratos mais longos, na baixa temporada, ou quando o imóvel está vago há semanas. Vale mais negociar taxas e prazo do que o valor em si.
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